Eksperci Instytutu Ekonomicznego NBP, analizując dane za III kwartał 2012 r., pragną zaznaczyć, że mamy do czynienia z dalszym, choć niewielkim, spadkiem cen mieszkań w największych miastach (ofertowych i transakcyjnych). Podkreślają, że obniżki na rynku pierwotnym przełożyły się na spadki na rynku wtórnym.

W większości miast ceny transakcyjne nowych lokali są wyższe niż używanych, choć w przypadku Warszawy jest odwrotnie. Wynika to z różnic strukturalnych pomiędzy rynkami tych miast oraz z innego zachowania właścicieli mieszkań i deweloperów.Ich zdaniem właściciele lokali na rynku wtórnym są bardziej cierpliwi niż deweloperzy, ponieważ mieszkania traktują jako w miarę bezpieczną, długookresową lokatę. Poza tym dochód ze sprzedaży nie stanowi dla nich głównego źródła utrzymania, co ma miejsce w przypadku deweloperów.

Źródło:

https://www.ekonomia24.pl