Południowe kraje kuszą Polaków
Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup własnego domu albo mieszkania za granicą. Ma na to wpływ wzrost liczby osób, które mogą pozwolić sobie na taki zakup i znaczny spadek cen w niektórych państwach.
Szczególnie atrakcyjna dla Polaków jest Bułgaria, w której przeciętna cena transakcyjna 1 mkw. mieszkania nad samym morzem wynosi zgodnie z danymi tamtejszego urzędu statystycznego 570 EUR w Burgas i 710 EUR w Varnie. Co istotne, w 2012 r. obywatelom Unii ułatwiono zakup gruntów na bułgarskim rynku. Wcześniej warunkiem zakupu mieszkania mającego udział w gruncie było założenie przez kupującego firmy w Bułgarii. Do inwestowania w nieruchomości zachęcają Polaków także ceny w Hiszpanii.
Zgodnie z danymi portalu idealista.com, w lutym 2013 r. przeciętna cena 1 mkw. mieszkania w Alicante czy na Wyspach Kanaryjskich nie przekraczała 1,4 tys. EUR, a w Maladze i Walencji — 1,8 tys. EUR. Ciekawe oferty są dostępne także na chorwackim wybrzeżu. Jak wynika z danych pośrednika Centar Nekretnina, 1 mkw. kosztuje tam średnio 1671 EUR.
Po kryzysie z 2008 r. i rekordowym wzroście ceny euro w stosunku do złotego zainteresowanie zakupem nieruchomości, szczególnie w krajach strefy euro, spadło niemal do zera. Dziś, gdy kurs euro do złotego jest stabilny, a ceny nieruchomości niższe, zainteresowanie to powraca.
Potencjalni nabywcy mieszkań za granicą nie powinni się jednak obawiać nadmiaru formalności związanych z zakupem. Pomoc w ich załatwieniu oferują bowiem pośrednicy, działający na lokalnych rynkach. Nie ogranicza się ona do znalezienia wymarzonego lokum.
Pośrednicy mogą również później zająć się sprawami związanymi z remontem, umeblowaniem, sprzątaniem czy utrzymaniem ogrodu. Jeden z naszych klientów zbudował dom w Hiszpanii „na odległość”, po zakupie parceli śledząc postępy na budowie poprzez regularnie otrzymywaną dokumentację fotograficzną.