Coraz więcej Polaków decyduje się na zakup własnego domu albo mieszkania za granicą. Ma na to wpływ wzrost liczby osób, które mogą pozwolić sobie na taki zakup i znaczny spadek cen w niektórych państwach.

Szczególnie atrakcyjna dla Polaków jest Bułgaria, w której przeciętna cena transakcyjna 1 mkw. mieszkania nad samym morzem wynosi zgodnie z danymi tamtejszego urzędu statystycznego 570 EUR w Burgas i 710 EUR w Varnie. Co istotne, w 2012 r. obywatelom Unii ułatwiono zakup gruntów na bułgarskim rynku. Wcześniej warunkiem zakupu mieszkania mającego udział w gruncie było założenie przez kupującego firmy w Bułgarii. Do inwestowania w nieruchomości zachęcają Polaków także ceny w Hiszpanii.

Zgodnie z danymi portalu idealista.com, w lutym 2013 r. przeciętna cena 1 mkw. mieszkania w Alicante czy na Wyspach Kanaryjskich nie przekraczała 1,4 tys. EUR, a w Maladze i Walencji — 1,8 tys. EUR. Ciekawe oferty są dostępne także na chorwackim wybrzeżu. Jak wynika z danych pośrednika Centar Nekretnina, 1 mkw. kosztuje tam średnio 1671 EUR.

Po kryzysie z 2008 r. i rekordowym wzroście ceny euro w stosunku do złotego zainteresowanie zakupem nieruchomości, szczególnie w krajach strefy euro, spadło niemal do zera. Dziś, gdy kurs euro do złotego jest stabilny, a ceny nieruchomości niższe, zainteresowanie to powraca.

Potencjalni nabywcy mieszkań za granicą nie powinni się jednak obawiać nadmiaru formalności związanych z zakupem. Pomoc w ich załatwieniu oferują bowiem pośrednicy, działający na lokalnych rynkach. Nie ogranicza się ona do znalezienia wymarzonego lokum.

Pośrednicy mogą również później zająć się sprawami związanymi z remontem, umeblowaniem, sprzątaniem czy utrzymaniem ogrodu. Jeden z naszych klientów zbudował dom w Hiszpanii „na odległość”, po zakupie parceli śledząc postępy na budowie poprzez regularnie otrzymywaną dokumentację fotograficzną.