Jak szacują eksperci firmy konsultingowej KPMG, rynek nieruchomości luksusowych w Polsce jest wart 0,9 mld zł rocznie. Sam rynek pierwotny stanowi tu 250-280 mln zł. Jest on zdominowany przez inwestycje powstające w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Trójmieście.

Przykładem luksusowego apartamentowca, który cieszy się popularnością jest warszawski Cosmopolitan. Ceny mieszkań wahają się od 22-28,7 tys. za metr kwadratowy. Inwestorowi udało się już sprzedać najdroższe apartamenty.

Obecnie, aby przyciągnąć zamożnych klientów deweloperzy muszą się nieźle nagłowić. Zwłaszcza w Warszawie trudno o atrakcyjnie położone grunty. Jak ocenia Artur Wach z Lion’s House: – Aby przyciągnąć klientów wymagają one bardzo dobrej lokalizacji w centrach miast, a takich gruntów brakuje, przy czy deweloperzy mieszkaniowi przegrywają walkę o grunty zdeweloperami biurowymi. Poza tym są to inwestycje skomplikowane i kosztowne, gdzie koszt budowy m kw. netto zaczyna się od ok. 9 tys. m kw., podczas gdy w standardowych budynkach wynosi od 3-6 tys. zł.

Sprawdź aktualne ceny apartamentów w Warszawie

Źródło: www.ekonomia.rp.pl

Photo by mamik (CC-BY)