37% Polaków mieszka w lokalach, które nie są własnościowe

37% Polaków mieszka w lokalach, które nie są własnościowe
Możliwość komentowania 37% Polaków mieszka w lokalach, które nie są własnościowe została wyłączona, 31/01/2014, przez␣, w␣Headline, mieszkania, mieszkaniowe, nieruchomości, wynajem

Polacy w większości mieszkają w budynkach wielorodzinnych – blokach lub kamienicach, a marzą o własnym domku jednorodzinnym. Co trzeci badany nie posiada własnego mieszkania – żyje w wynajmowanym lub lokatorskim od gminy czy miasta. W miastach powyżej 100 tys. mieszkańców czynsze są najwyższe – najczęściej powyżej 450 zł
za miesiąc.

Sytuacja społeczna i gospodarcza w Polsce uległa w ostatnich latach dużym zmianom. Coraz więcej jest jednoosobowych gospodarstw domowych, a z danych Eurostatu wynika, że aż 44% Polaków w wieku od 25 do 34 lat wciąż mieszka z rodzicami. Jak rzeczywiście wygląda nasza obecna sytuacja mieszkaniowa? Ilu Polaków mieszka we własnym mieszkaniu lub domu, a ilu w wynajętych? Jakie ponoszą comiesięczne koszty związane z czynszem? Na te pytania odpowiada pierwsza część raportu „Czynsze i mieszkania” przygotowanego na podstawie sondażu  przeprowadzonego przez TNS Polska dla firmy Dolcan.

Zdecydowaliśmy się na przeprowadzenie takiego badania, żeby dowiedzieć się  jak wygląda sytuacja mieszkaniowa współczesnych Polaków. Rynek nieruchomości mieszkaniowych musi na bieżąco reagować na potrzeby
i oczekiwania klientów. Często same obserwacje i rozmowy z osobami odwiedzającymi nasze biura sprzedaży to jednak za mało. Warto poprosić o pomoc firmę specjalizującą się w przeprowadzaniu takich sondaży – wtedy mamy obiektywne spojrzenie na to, czego nabywcy oczekują. Dzięki temu możemy dopasować naszą ofertę do realnych, bieżących potrzeb Polaków
– tłumaczy Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy w firmie Dolcan.

Z raportu wynika, że spośród ogółu Polaków większość (57%) mieszka  w budynkach wielorodzinnych – blokach mieszkalnych, kamienicach lub domach wielorodzinnych. Wraz ze wzrostem wielkości miejsca zamieszkania badanych rośnie także udział osób mieszkających w blokach i kamienicach –  w najmniejszych miejscowościach zaledwie co piąta osoba żyje w bloku, natomiast w miastach powyżej 20 tys. mieszkańców wskaźnik ten przekracza 80%. Co ciekawe najniższy odsetek osób mieszkających w domach jednorodzinnych, bliźniakach lub szeregowcach jest w miastach
z ludnością od 100 do 500 tysięcy (7%), a nie jak można by sądzić w metropoliach powyżej 500 tys. mieszkańców. Wciąż duży jest odsetek Polaków, którzy nie mają własnego mieszkania. Spośród osób, które mieszkają w budynkach wielorodzinnych 37% deklaruje, że żyje w mieszkaniach, które nie są ich własnością (wynajmowanych lub lokatorskich od gminy czy miasta).

Ciekawe, chociaż może dla wielu osób dość oczywiste, okazały się odpowiedzi na pytanie „Kto w Pana(i) gospodarstwie domowym zajmuje się pilnowaniem opłat za dom/mieszkanie?”. Wśród ogółu badanych 62% osób stwierdziło, że to właśnie oni zajmują się płatnościami w domu, jednak wśród ankietowanych kobiet taką deklarację złożyło 75% respondentek, a wśród mężczyzn było to zaledwie 47%.  – Interesujące jest to, że w kolejnym pytaniu, w którym sprawdzaliśmy czy Polacy znają wysokość opłat czynszowych i jakie to są kwoty, to również kobiety dużo częściej niż mężczyźni znały odpowiedź na pytanie: „Czy wie Pan(i), ile mniej więcej wynosi miesięczny czynsz, który płaci Pana(i) rodzina spółdzielni/wspólnocie?”. W stereotypie mówiącym o tym, że odpowiedzialność za gospodarstwo domowe spoczywa na kobietach, jest więc sporo prawdy – zauważa Joanna Skrzyńska, Senior Research Executive, TNS Polska.

Dolcan_kto_placi_czynsz_infografika

 

Wielu osób nie dziwi fakt, że ponad 70% badanych, zapytanych gdzie chcieliby mieszkać, gdyby mogli dowolnie wybierać, wybrało dom jednorodzinny. Najmniej chętnych było do zamieszkania w lofcie, bo zaledwie co setny ankietowany. Ciekawiej wyniki wyglądają, gdy spojrzymy na nie przez pryzmat wielkości miejsca zamieszkania badanych – Wraz ze wzrostem wielkości miejscowości, w której mieszkają ankietowani maleje odsetek osób dla których wymarzonym miejscem zamieszkania jest dom jednorodzinny, i tak dla przykładu – w miastach powyżej 500 tys. mieszkańców jest to niecałe 50% – wciąż dużo, ale jednak znacznie mniej niż w mniejszych miejscowościach. W polskich metropoliach są więc osoby, które cenią miejski tryb życia i niemal co czwarty mieszkaniec chciałby mieszkać w bloku – podkreśla Joanna Skrzyńska z TNS Polska. Wśród mieszkańców dużych miast dużo wyższy jest także odsetek osób niezdecydowanych – co szósty mieszkaniec metropolii miałby trudności z podjęciem decyzji, gdyby zapytano go, gdzie chciałby zamieszkać, gdyby miał dowolny wybór.

Wprowadzając na warszawski rynek nasz produkt – Osiedla Mieszkań Bezczynszowych – staraliśmy się wypełnić niszę na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jest duża grupa osób, które chciałyby mieć własny ogródek, kominek i komfort życia jak w domu, jednak nie stać ich na własny dom jednorodzinny lub nie potrzebują tak dużych metraży. Przeprowadzone wspólnie z TNS badanie potwierdza, że Polacy pragną mieć własny dom, co sugeruje, że jesteśmy przywiązani do tradycji. Mieszkania bezczynszowe pomagają spełnić to oczekiwanie – to wygoda domu, dostępna dla wszystkich. Jest to też ciekawe rozwiązanie dla osób, które są niezdecydowane czy wolą żyć w domu czy jednak w mieszkaniu – podkreśla Robert Ziółek, dyrektor generalny w firmie Dolcan.

Badanie zostało przeprowadzone przez TNS Polska na zlecenie firmy Dolcan. Przeprowadzono je w dniach 4-8 października 2013 roku na ogólnopolskiej reprezentatywnej próbie 1000 mieszkańców. Badanie zostało zrealizowane w ramach sondażu, w którym wykorzystano technikę wywiadów bezpośrednich wspomaganych komputerowo (CAPI).Dolcan_ile_wynosi_czynsz_infografika

Omnie Dolcan

Dolcan to jeden z liderów rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Firma jest spółką z wyłącznie polskim kapitałem. Do tej pory inwestor zrealizował 20 projektów oddając do użytku ok. 4.000 mieszkań. Głównie na terenie Warszawy, ale też Lublina, Szczecina, Bydgoszczy i Kozienic. Obecnie spółka zatrudnia 200 osób.