Około 200 sprzedanych nieruchomości, kilka rozpoczętych inwestycji i kilkaset osób, które odebrały swoje nowe mieszkania – tak spółka Family House może podsumować rok 2011. Mimo negatywnych sygnałów dotyczących kondycji polskiej gospodarki, poznański deweloper kolejny rok swojej działalności zalicza do udanych i z optymizmem, choć umiarkowanym, wchodzi w nowy 2012 rok.

Miniony rok przyniósł nam lekką korektę cenową na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Było to konsekwencją rosnącej podaży nieruchomości, wprowadzenia obostrzeń kredytowych oraz zmian w programie „Rodzina na Swoim”. Sytuacja gospodarcza w naszym kraju a także coraz poważniejsze sygnały o nadciagającym kryzysie sprawiły, że niektóre osoby odłożyły decyzje o nabyciu mieszkania na później. Jednak w ostatnim czasie dało się również zauważyć, że na rynku pojawili się chętni na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych za gotówkę lub przy dużym udziale wkładu własnego. To dość nowa sytuacja, ale z uwagi na zawirowania na rynkach finansowych, niektórzy upatrują rynek mieszkaniowy za właściwy kierunek lokacji wolnych środków, co więcej obecnie sprzyjają temu atrakcyjne ceny. W przypadku Family House kształtują się one od 4166 zł netto/m2 w centrum Poznania i od 2560 zł netto/m2 pod miastem.
Spółka dzięki bardzo konkurencyjnej ofercie, w 2011 roku odnotowała sprzedaż na poziomie około 200 mieszkań. Największy udział w tym wyniku miały lokale dostępne w ramach dalszej rozbudowy inwestycji w Czapurach. W pierwszej połowie roku, swoich nabywców znalazły wszystkie 32 mieszkania z I etapu Osiedla Leśnego IV, których sprzedaż ruszyła w lutym. Natomiast we wrześniu deweloper zaproponował etap II, w którym do dyspozycji klientów przedstawiono 132 mieszkania. – Do końca grudnia prawie 50 proc. z nich znalazło właścicieli. Oczywiście wraz z rozpoczęciem sprzedaży ruszyły prace budowlane, a dzięki sprzyjającej aurze, dopuszczamy nawet wcześniejsze odbiory. Tak jak ma to miejsce w przypadku naszej poznańskiej inwestycji KORAL – mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. – Budowa ruszyła w drugim kwartale minionego roku, a termin realizacji przypadał na kwiecień obecnego. Jednak już w listopadzie poinformowaliśmy klientów, że w lutym będą mogli odebrać mieszkanie – dodaje I. Łukomska-Pyżalska. Wszystkie nieruchomości w KORAL-u zostały oczywiście sprzedane, z czego około połowa z nich jeszcze w 2010 roku, a druga w 2011 roku.
Na wynik sprzedażowy wpływ miała także PERŁA, inwestycja powstająca przy ul. Kosińskiego w Poznaniu. Ten 7-kondygnacyjny budynek, w którym znajdą się 94 lokale, może poszczycić się nietuzinkową architekturą i być dowodem na to jak połączyć ciekawy wygląd budynku z atrakcyjnymi cenami mieszkań, zachowując przy tym wysoki standard wykończenia. Niewątpliwie doceniają to sami klienci, którzy od trzeciego kwartału mogą sprawdzać postęp prac budowlanych.
W minionym roku deweloper przekazał również klucze do 110 nieruchomości, które powstały w ramach Osiedla Leśnego. Tym samym ta dobrze znana podpoznańska inwestycja wzbogaci się o kolejnych mieszkańców. Na tym jednak deweloper nie poprzestaje i zapowiada, że w pierwszym półroczu 2012 r. w jego ofercie pojawią się nowe lokale, dostępne zarówno w Poznaniu jak i w Czapurach. W najbliższym czasie ruszy także realizacja nowoczesnego centrum handlowo-usługowego ze stacją benzynową w Czapurach. Family House Center to inwestycja, która wychodzi naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców nie tylko osiedla ale i samych Czapur, przez co będzie w stanie zaspokoić ich potrzeby.