Znacznie wzrosła liczba inwestycji przy ulicach handlowych w Europie – do takich wniosków dochodzą specjaliści analizując dane z pierwszego kwartału 2013 r.W pierwszym kwartale 2013 r. wartość inwestycyjna europejskich nieruchomości handlowych wyniosła łącznie 4,7 mld euro. To wzrost o 25 proc. w porównaniu do wyników z tego samego okresu w 2012 r.

Inwestorzy byli najaktywniejsi w Wielkiej Brytanii (wzrost o 37 proc.), Niemczech (wzrost o 40 proc.) i Francji (wzrost o 11 proc.). Duża część transakcji dotyczyła nieruchomości przy ulicach handlowych.Wartość tych inwestycji wzrosła z 14 proc. w roku ubiegłym do 20 proc. w pierwszym kwartale 2013 r. Znacznie zmieniły się też stopy zwrotu tych nieruchomości — wynoszą obecnie 4,8 proc.

Najniższe stopy zwrotu można osiągnąć z inwestycji w Londynie (3 proc.) i Monachium (3,5 proc.), a najwyższe w Lizbonie (7,5 proc.) i Atenach (6,75 proc.) Analitycy twierdzą, że trwający od 2010 r. spadek stóp zwrotu w przypadku głównych ulic handlowych świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów luksusowymi obiektami handlowymi. Odzwierciedlają to również rosnące ceny wynajmu. Czynsze za najlepsze lokale przy głównych ulicach handlowych w Londynie i Wiedniu wzrastały przeciętnie o ponad 12 proc. rocznie w ostatnich pięciu latach.

Źródło:

https://www.pb.pl/