W maju tylko PKO BP obniżył marżę kredytów hipotecznych złotych – z 1,35% do 1,15%. Nie jest to jednak stała zmiana oferty lecz jedynie czasowa promocja. W dalszym ciągu przeważają natomiast podwyżki marż. W maju wprowadziły je bank Pocztowy, Deutsche Bank i Raiffeisen. Podobnie jak w poprzednich miesiącach zmiany marż nie były jednak zbyt duże, a więc nie wpłynęły znacząco na łączny obraz rynku. Przeciętna marża niewiele zmieniła się od marca br.  i znajduje się na poziomie ok. 1,2%. Nadal można również uzyskać kredyt z niską marżą, czyli wynoszącą ok. 1%.

Zauważalny staje się natomiast wpływ ostatniej podwyżki stóp procentowych na poziom oprocentowania. Przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych wzrosło w maju z 6,14% do 6,31%. To jednak najprawdopodobniej nie koniec wzrostów. Cześć banków dopiero na początku lipca zmieni bowiem oprocentowanie uwzględniając aktualny poziom stawki WIBOR.

W przypadku kredytów w euro wartym zauważenia faktem jest podwyżka marży w Deutsche Banku. Przypomnijmy, że jeszcze w kwietniu  bank ten, jako jedyny, oferował marżę kredytów europejskiej walucie wynoszącą poniżej 3%. W maju została ona jednak podwyższana do 3%, a w minionym miesiącu do 3,5%. W rezultacie stracił on pierwszą pozycję w naszym zestawieniu na rzecz BZ WBK.

Niewielką podwyżkę (o 0,05 pkt. proc.) marży w euro wprowadził też Raiffeisen Bank. W rezultacie opisanych zmian przeciętne oprocentowanie kredytów w europejskiej walucie nieznacznie wzrosło – z 4,26% do 4,28%. W dalszym jest jednak znacznie niższe niż kredytów w złotych (6,31%).