Bezpośrednie sąsiedztwo Poznania, bardzo dobrze rozwinięta gminna publiczna komunikacja autobusowa i połączenia kolejowe są jednymi z największych atutów Swarzędza. Wielu mieszkańców do tego ponad 30-tysięcznego miasteczka przyciąga także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz liczne obiekty sportowe, mieszczące się między innymi w Swarzędzkim Centrum Sportu i Rekreacji. Koneserzy sportu „pod dachem” odnajdą tu pływalnię, lodowisko, halę sportową i kręgielnię, natomiast wielbicieli ruchu na świeżym powietrzu bez wątpienia zachęcą liczne szlaki rowerowe mieszczące się na terenie gminy, czy też Jezioro Swarzędzkie. Zamieszkać tutaj można m.in. na osiedlu domów wielorodzinnych i szeregowych Diamentum w Kruszewni (5 km. od Swarzędza), realizowanym przez firmę Willemen Polska Sp. z o.o., czy też w Gruszczynie na osiedlu Cybina Park w domach bliźniaczych stawianych przez firmę FullHaus Development.