Duży wybór na stołecznym rynku nieruchomości
Korzystne ceny dużych mieszkań
Aktualna średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi 7 605 zł. To o 110 zł więcej niż przed rokiem. Niewiele wskazuje na to, by kwota ta zmalała. Na rynku jest jednak bardzo dużo ofert. W serwisie Szybko.pl jest już ponad 55 tysięcy ogłoszeń sprzedaży. Duża liczba dostępnych nieruchomości sprawia, że nadal można dokonać zakupu po atrakcyjnej cenie. Najłatwiej znaleźć dobrą ofertę dla dużych, cztero- i pięciopokojowych mieszkań. Dla nich średnia kwota kształtuje się na poziomie 7 100 zł za mkw. Wiele jest także lokali z Wawra ze średnią ceną rzędu 4 600 zł – dodaje Kosińska. Najdroższe są niezmiennie kawalerki. W przypadku tych mieszkań kwota za metr kwadratowy wynosi średnio 8 165 zł. W samym Śródmieściu oferty małych lokali są jeszcze wyższe i osiągają średnią cenę rzędu 12 tysięcy złotych.
Najwięcej transakcji na Mokotowie, Pradze i Bemowie
Obecnie na stołecznym rynku średnia cena transakcyjna za metr kwadratowy wynosi 7 237 zł, a przeciętny metraż to 57,8 mkw. – Od początku roku najwięcej transakcji dokonywanych jest w trzech dzielnicach: na Mokotowie, Pradze Południe i Bemowie. W tych lokalizacjach agenci Metrohouse sprzedali łącznie 40% wszystkich mieszkań – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Charakterystyczny dla Warszawy jest dość długi czas sprzedaży. – Sprzedawane są mieszkania, które dotychczas nie cieszyły się popularnością. Część sprzedających postanowiła obniżyć ceny, co
w rezultacie spotkało się pozytywną reakcją – dodaje Jańczuk.
