W czerwcu średnie ceny ofertowe w 15 polskich miastach spadły o kolejny procent. Dalszy spadek  nie jest zaskoczeniem, szczególnie, jeśli weźmiemy pod uwagę informacje o znacznych spadkach cen transakcyjnych z maja 2012. Właściciele nie mają wyjścia i jeśli chcą doprowadzić do zawarcia transakcji, muszą obniżać ceny.

Mimo iż spodziewaliśmy się obniżek, to czerwcowe ceny w niektórych miastach można nazwać niespodzianką. Bardzo duży spadek odnotowujemy w Łodzi – w ciągu zaledwie jednego miesiąca o 4,5%, czyli o 170 złotych na każdym metrze kwadratowym. W ostatnich dwóch latach nie mieliśmy do czynienia z tak znaczną obniżką średnich cen w Łodzi, w tak krótkim czasie.

Poważny spadek ceny ofertowej, o ponad 2% nastąpił również w Gdyni, co zapewne niebawem  sprawi, że ceny ofertowe zbliżą się bardziej do transakcyjnych.

W lipcu wraz z rozpoczynającym się sezonem urlopowym nastąpi dalszy spadek zainteresowania kupnem nieruchomości a wraz z nim obniżki cen, które mogą mieć jeszcze większą skalę niż w minionych miesiącach.

Średnie ceny ofertowe mieszkań VI 2011- VI 2012

Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera