Zaskakujące spadki cen transakcyjnych – najnowszy raport z wtórnego rynku nieruchomości

Zaskakujące spadki cen transakcyjnych – najnowszy raport z wtórnego rynku nieruchomości
Możliwość komentowania Zaskakujące spadki cen transakcyjnych – najnowszy raport z wtórnego rynku nieruchomości została wyłączona, 15/06/2012, przez␣, w␣raporty

  • Maj był kolejnym miesiącem, w którym podwyżki marż występowały znacznie częściej niż obniżki. Jedynym bankiem, który w minionym miesiącu uatrakcyjnił marże kredytów w złotych jest PKO BP.
  • Deutsche Bank po raz kolejny podwyższył marże kredytów w euro – z 3% do 3,5%. W rezultacie stracił pozycję lidera na rzecz BZ WBK.
  • Maj to kolejny miesiąc niższych cen mieszkań. Po raz drugi z rzędu ceny spadają o 0,9%. Trzeba jednak podkreślić, że nie wszędzie ulegają obniżkom.
  • Działki rekreacyjne to niewielka część rynku. Jest ich 5 razy mniej niż gruntów rolnych i stanowią 2,4% oferty wszystkich gruntów wystawionych na sprzedaż w serwisie www.szybko.pl.
  • Biorąc pod uwagę ceny działek rekreacyjnych mogą one stanowić atrakcyjną alternatywę dla działek budowlanych
  • Najtańsze działki rekreacyjne znajdziemy w województwach podkarpackim i podlaskim, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 35 i 41 złotych.
  • Znaczące spadki cen transakcyjnych mieszkań w większości analizowanych miast. Liderem spadków jest Poznań. W porównaniu do notowania sprzed miesiąca średnia cena m kw. jest niższa o 5,4 proc.
  • W Gdyni średnia cena m kw. mieszkania spadła poniżej 5000 zł
  • W Krakowie coraz częściej dochodzi do transakcji po cenach m kw. niższych niż 5000 zł, a w Poznaniu ceny transakcyjne mieszkań w budynkach z wielkiej płyty spadają do poziomu 4200-4600 za m kw.

 

*** – ***

RAPORT szybko.pl, Metrohouse i Expandera -maj 2012 jest do pobrania w formacie PDF

Aby otworzyć plik PDF potrzebujesz odpowiedniego oprogramowania ADOBE, do pobrania ze strony: PDF reader

Tagi:␣
front

Omnie Marta Kosińska

Zajmuję się analizowaniem wtórnego rynku nieruchomości. Pracę rozpoczęłam w agencjach Public Relations i reklamowych. W 2005 roku brałam udział w tworzeniu i wdrażaniu pierwszego serwisu spółki Szybko.pl - www.szybko.pl, a następnie kolejnych portali wprowadzanych na rynek przez Szybko.pl. Od grudnia 2005 przygotowuję analizy rynku nieruchomości, publikowane cyklicznie jako Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera.