Ożywienie na rynku w Nowej Zelandii
Coraz większa liczba mieszkańców Nowej Zelandii kupuje mieszkania i domy. Rosną ceny, a popyt jest na wysokim poziomie, za co częściowo jest odpowiedzialna ograniczona podaż. Taką sytuację można spotkać głównie w dużych miastach, w tych mniejszych poziom sprzedaży jest niższy niż w latach 2002-2007. Ogółem wartość nieruchomości mieszkaniowych w Nowej Zelandii rośnie, są jednak regionalne [...]
W listopadzie o 1,4 proc. wzrasta liczba przyznanych kredytów hipotecznych. Był to 8. kolejny miesiąc zwyżki. Kupujący pierwsze mieszkanie, czyli grupa stanowiąca najbardziej stabilny popyt, odpowiadali za 20 proc. udzielonych kredytów. Miesiąc wcześniej było to 19,1 proc. a rok wcześniej 16,7 proc. Nieco szybciej kredyty rosły dla tych, którzy zamierzają mieszkać w zakupionych nieruchomościach, niż w przypadku tych, którzy nabywają je w celach inwestycyjnych. Źródło: [...]
Czytaj dalej …
W trzecim kwartale tego roku ceny mieszkań w metropoliach australijskich spadły o 1,2 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Największy spadek zanotowano w Brisbane – 2,5 proc., a najmniejszy w Sydney – 0,2 proc. Słabość rynku nieruchomości jest spowodowana globalnym kryzysem finansowym, wysokimi kosztami życia oraz rosnącą wartością dolara. Źródło: www.propertywire.com Photo by Stuart Edwards [...]
Czytaj dalej …
Do 25% podniósł się w Australii odsetek właścicieli mieszkań, którzy odczuwają trudności z regulowaniem zobowiązań z tytułu kredytów hipotecznych. Wiosną było to 21%. Jednocześnie jednak spadła liczba niewynajętych mieszkań, do 1,8% wobec 3% uznawanych jako punkt równowagi. O ile ceny mieszkań w Australii odczuwają presję, to w przypadku czynszów trwa wzrost. W II kwartale wyniósł [...]
Czytaj dalej …
Wysokie stopy procentowe i niepokoje na światowych rynkach uderzyły również w australijski rynek nieruchomości. Ceny nieruchomości mieszkaniowych spadły o 2,9 proc. To wynik ostrożności klientów, niestabilności rynku finansowego i kiepskich warunków gospodarczych. Niegdyś w czasach kryzysu Australia wybijała się na tle innych rynków. Teraz to się zmieniło i widać, że zła koniunktura negatywnie wpłynęła na [...]
Czytaj dalej …
Drugi kolejny miesiąc podniosła się w Australii liczba przyznanych kredytów hipotecznych. W maju zwyżka wyniosła 4,4% w skali miesiąca. W kwietniu wzrost sięgał 4,6%. Łączna wartość kredytów podniosła się o 2,9%, do 20,5 mld dolarów australijskich. Bardziej aktywni byli inwestorzy, którzy nabyte mieszkania planowali odsprzedać lub wynająć, niż ci, którzy zadłużali się z myślą o [...]
Czytaj dalej …
Ceny nieruchomości w takich miastach jak Sydney czy Canberra wciąż rosną. Z kolei w Perth i Brisbane zanotowano znaczny spadek. Według najnowszych danych tańsze nieruchomości sprzedają się szybciej niż luksusowe, za co odpowiedzialne są styczniowe klęski żywiołowe. We wszystkich miastach widoczny jest kryzys na rynku. Tylko w Sydney i stolicy kraju, Canberze, ceny wzrosły: o [...]
Czytaj dalej …
Zamorscy inwestorzy kupili w zeszłym roku w Australii nieruchomości komercyjne o wartości 3,1 miliarda dolarów. Jest to wynik prawie trzy razy wyższy niż w 2009 roku. Nowy trend świadczy o tym, że australijski dolar nie odstrasza potencjalnych inwestorów. Mówi się, że podobna sytuacja miała miejsce w latach 90-tych, wtedy na rynku liczyli się zamorscy inwestorzy. [...]
Czytaj dalej …
Fala powodzi w stanie Queensland spowodowała, że jego stolica Brisbane stała się najtańszym miastem w Australii, jeśli chodzi o kupno mieszkania. Uważa się, że ten trend może się jeszcze utrzymać do końca roku. Jak podaje Australian Propert Monitor, powódź pogłębiła tylko problemy australijskiego rynku nieruchomości, którego sytuacja od kilku lat systematycznie się pogarsza. Źródło: propertywire.com [...]
Czytaj dalej …
