Analitycy z Wall Street spodziewali się, że Amerykanie zawrą w kwietniu o 0,9 proc. mniej umów kupna domów niż w marcu. Pomylili się, i to znacznie. Amerykańskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (National Association of Realtors) informuje, że w kwietniu liczba umów była mniejsza o 11,6 proc. w porównaniu z marcem. Źródło: PAP
Czytaj dalej …
W USA podsumowano I kwartał jeśli chodzi o sprzedaż domów przejętych przez instytucje finansowe od dłużników. Okazało się, że były one sprzedawane z 27-proc . dyskontem względem „normalnych” cen. Średnia cena sprzedaży tego rodzaju nieruchomości wynosiła168,3 tys. USD, o 1,9 proc. mniej niż w IV kwartale 2010 r. W skali roku zniżka wyniosła 1,5 proc. [...]
Czytaj dalej …
W kwietniu w USA sprzedano rekordowo małą liczbę nowych mieszkań. Potwierdza to tylko trudną sytuację na tamtejszym rynku nieruchomości. Liczba sprzedanych mieszkań w lutym była najniższym wynikiem od 48 lat. Perspektywa przejęcia nieruchomości przez bank obniża wartość mieszkań, potencjalni nabywcy wystrzegają się kupna nowego lokum, preferują natomiast rynek wtórny. Bezrobocie na poziomie 9 proc., niskie [...]
Czytaj dalej …
Coraz więcej amerykańskich nieruchomości znajduje się w rękach zagranicznych inwestorów. Wciąż należą one do najbardziej pożądanych na świecie. Jak podaje www.propertywire.com, od 2010 r. wartość sprzedaży międzynarodowych w USA wzrosła aż o 16 mld. Mówi się, że amerykańskie nieruchomości przyciągają inwestorów, bo są tańsze niż podobne nieruchomości w innych krajach. Uważa się je także za [...]
Czytaj dalej …
Jak podaje www.propertywire.com, obecny kształt kanadyjskiego rynku mieszkaniowego jest wynikiem zmian w udzielaniu kredytów hipotecznych. W Kanadzie zanotowano spadek aktywności na rynku mieszkaniowym w najdroższych miastach: Toronto, Vancouver i Fraser Valley. Zmiany w udzielaniu kredytów tymczasowo zwiększyły ilość transakcji w kwietniu zeszłego roku. Odbyło się to jednak kosztem aktywności w ciągu kolejnych miesięcy. To również [...]
Czytaj dalej …
Sprzedaż mieszkań w USA wciąż pozostaje na niskim poziomie. Przyczyną są trudności w uzyskaniu kredytu oraz powszechne przejmowanie nieruchomości przez wierzycieli. Te czynniki powodują, iż potencjalni nabywcy wciąż z rezerwą podchodzą do zakupu mieszkania. Sytuacja na rynku nieruchomości jest obecnie niepokojąca. Wysokie ceny paliwa dodatkowo odstraszają od zakupu mieszkania. Źródło: Reuters Photo by EugeneZelenko [...]
Czytaj dalej …Sprzedaż mieszkań w USA wciąż pozostaje na niskim poziomie. Przyczyną są trudności w uzyskaniu kredytu oraz powszechne przejmowanie nieruchomości przez wierzycieli. Te czynniki powodują, iż potencjalni nabywcy wciąż z rezerwą podchodzą do zakupu mieszkania. Sytuacja na rynku nieruchomości jest obecnie niepokojąca. Wysokie ceny paliwa dodatkowo odstraszają od zakupu mieszkania. Źródło: Reuters Photo by EugeneZelenko [...]
Czytaj dalej …
Pokaźne przyrosty sprzedaży domów występują na kanadyjskim rynku. Po tym, jak w lutym zwyżka liczby domów kupionych w Vancouver wyniosła 70% w porównaniu ze styczniem, to w marcu nastąpił dalszy wzrost, tym razem o 32%. W porównaniu z sytuacją sprzed dwóch lat wzrost sięga 80%. Kupujących nie odstraszają wysokie ceny. Vancouver w 2010 r. był [...]
Czytaj dalej …
Pomimo nieznacznego spadku liczby osób niespłacających kredytu lub spóźniających się z jego spłatą, naruszanie w ten sposób prawa jest obecnie popularne w USA. Największy problem z płaceniem ma Floryda, na drugim miejscu plasuje się Nevada. Tutaj nie płaci około 14 proc kredytobiorców. Choć liczby wskazują na poprawę sytuacji, wiadomo jest, że wciąż daleko od normy, [...]
Czytaj dalej …
Argentyna zamierza wprowadzić rejestr nieruchomości w celu zwiększenia transparentności swojego rynku. Pomysł ten to część nowych ustaleń, których celem jest wprowadzenie restrykcji w nabywaniu działek miejskich przez obcokrajowców. Według projektu ustawy, nabywcy zagranicznemu będzie przysługiwało kupno działki o maks. powierzchni 2.500 akrów. Dodatkowo Argentyna ma stworzyć ujednolicony rejestr, który zastąpi dotychczasowe 23 rejestry, przypadające na [...]
Czytaj dalej …
