W USA rośnie sprzedaż domów i mieszkań
W styczniu sprzedaż mieszkań i domów w USA wzrosła siódmy raz z rzędu. W 53 badanych obszarach miejskich sprzedaż wzrosła o 3,4 proc. w stosunku do zeszłego roku. W styczniu średnia cena domu wyniosła 129.306 dol., zaledwie 0,8 proc. mniej niż rok wcześniej i 3,4 proc. mniej niż w grudniu. Coraz mniej nieruchomości jest niewypłacalnych, [...]
Udział kredytów hipotecznych, których obsługa jest opóźniona o najmniej miesiąc spadł w Ameryce w IV kwartale do najniższego poziomu od 2008 r. Wyniósł 7,58% wobec 7,99% kwartał wcześniej. Rekordowy poziom odnotowano w I kwartale 2010 r. na poziomie 10,1%. Szacuje się, że przedrecesyjny poziom opóźnień w regulowaniu zobowiązań wynosił 5%, a zatem wciąż jeszcze sytuacja [...]
Czytaj dalej …
Według raportu Knight Frank, od początku tego roku znacznie wzrósł popyt na domy w najatrakcyjniejszych lokalizacjach na wyspie Barbados. W zeszłym roku ceny spadły od 5 do 10 proc. Teraz średnia cena za metr kwadratowy to 900 dolarów za stopę kwadratową. Eksperci uważają, że ta tendencja spadkowa świadczy o tym, że sprzedający zaczęli realniej podchodzić [...]
Czytaj dalej …
W związku z nielegalnymi praktykami kredytodawców amerykańskich w czasie kryzysu, rząd Baracka Obamy ma podpisać ugodę opiewającą na 25 mld dol. Będzie to jedna z najdroższych w historii USA, jeśli chodzi o spór z jedną branżą. Duża część tych pieniędzy zostanie przeznaczona na zmniejszenie hipotek oszukanych klientów. Instytucje, które są oskarżane o nielegalne praktyki używały [...]
Czytaj dalej …
Według najnowszych danych CoreLogic, w 2011 roku liczba przejęć zadłużonych nieruchomości w Stanach Zjednoczonych była niższa niż w roku poprzednim. W 2011 r. zanotowano w sumie 830 tys. przejęć, w 2010 r. – 1,1 mln. Raport wykazał, że w grudniu 2011 r. spadła też liczba zakończonych transakcji przejmowania niewypłacalnych nieruchomości w stosunku do tego samego [...]
Czytaj dalej …
Ceny amerykańskich nieruchomości mieszkaniowych spadły o 4,7 proc. w 2011 roku w porównaniu do 2010 r. To już piąty rok z rzędu, kiedy spadają ceny. Mimo tego, że są to średnie wyniki z całego kraju, obraz poszczególnych stanów różni się od siebie. Z raportu wynika, że sprzedaż domów i mieszkań spadła o 1,4 proc. już [...]
Czytaj dalej …
Grudniowa sprzedaż domów na rynku pierwotnym w USA potwierdziła przekonanie, że nie ma się co spieszyć z wnioskami o trwałej poprawie koniunktury na tamtejszym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Nabywców znalazło 307 tys. domów, o 2,2% mniej niż miesiąc wcześniej (dane podawane są w ujęciu rocznym). Analitycy liczyli, że będzie to 321 tys., więc różnica była znaczna. [...]
Czytaj dalej …
Firma deweloperska Silverstein Properties, która w miejscu wież World Trade Center chce wybudować wieżowiec 3 World Trade Center nie ma na razie chętnych na wynajem biur w budynku. Początkowy koncept zakładał, że obiekt będzie miał 80 kondygnacji. Kiepska sytuacja na rynku amerykańskich nieruchomości zmusiła jednak dewelopera do zmiany planów. Aby zdobyć fundusze ze środków publicznych [...]
Czytaj dalej …
Grudniowa sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA była najwyższa od stycznia 2011 r. Liczba domów wystawionych na sprzedaż poszła w dół o ponad 9%, do 2,38 mln, najniższego poziomu od 6 lat. Ceny spadły o 2,5% w skali roku. Żródło: Home Broker Daily, Photo by Terry Robinson (CC-BY)
Czytaj dalej …
Chociaż zaszły rok był wyzwaniem dla amerykańskiego rynku nieruchomości, w 2012 r. sytuacja ma się znacznie poprawić. Słaba koniunktura, klęski żywiołowe, kryzys na skalę światową nadszarpnęły kondycje rynku, jednak z analiz ekspertów wynika, że w drugiej połowie 2011 r., w okresie tuż przed 2012 r., większość głównych statystyk gospodarczych wskazywała na względną stabilność i pozytywne, [...]
Czytaj dalej …
