Blisko co piąty deweloper budując osiedle zwraca szczególną uwagę na jakość życia przyszłych mieszkańców. W obliczu rosnącej konkurencji cenowej o wyborze konkretnej inwestycji może bowiem zadecydować prywatny park, boiska czy nawet jezioro. Takie rozwiązania nie muszą być jedynie domeną drogich projektów. Z okazji początku lipca Home Broker sprawdził na jaką infrastrukturę rekreacyjną można liczyć, decydując [...]
Czytaj dalej …
Mieszkania z oknami wychodzącymi na południe są o 3,2% droższe od „północnych”. Mimo wyższej ceny, dwukrotnie łatwiej na taki lokal znaleźć nabywcę. Podobnie mając do wyboru lokal z oknami wychodzącymi na wschód i zachód częściej nabywcy decydują się na te drugie i to pomimo wyższej ceny. O wartości nieruchomości w bardzo dużym stopniu decyduje jego [...]
Czytaj dalej …
Partie polityczne prześcigają się w propozycjach ulżenia osobom, które zaciągnęły walutowe kredyty hipoteczne. Likwidacja części opłat, spreadu czy swoiste zamrożenie kursu – pomysłów jest wiele. Rekordowe notowania szwajcarskiej waluty oraz zbliżające się wybory utrudnią debatę o zmianach, a problem ten dotyka ponad 700 tys. wyborców. Home Broker szacuje ponadto, że problem wyższego salda kredytu niż [...]
Czytaj dalej …
Czerwiec jest drugim miesiącem, w którym doradcy Home Broker spodziewają się spadku cen mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. Za takimi zmianami przemawiają planowane ograniczenia dostępu do tańszych kredytów. Sytuacji nie poprawia też rekordowa podaż lokali. Wciąż jednak popyt jest duży, co wynika z niedoboru mieszkań na poziomie 1,5 miliona sztuk. Oczekiwania odnośnie zmian cen [...]
Czytaj dalej …Czerwiec jest drugim miesiącem, w którym doradcy Home Broker spodziewają się spadku cen mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. Za takimi zmianami przemawiają planowane ograniczenia dostępu do tańszych kredytów. Sytuacji nie poprawia też rekordowa podaż lokali. Wciąż jednak popyt jest duży, co wynika z niedoboru mieszkań na poziomie 1,5 miliona sztuk. Oczekiwania odnośnie zmian cen [...]
Czytaj dalej …
W przeciwieństwie do innych sfer gospodarki, w budownictwie ostatnie miesiące przynoszą dalszą poprawę koniunktury. Rozwój nie tylko nie słabnie, ale wciąż przyspiesza. Majowe dane wpisały się w to zjawisko. Po uwzględnieniu czynników sezonowych produkcja budowlano-montażowa zwiększyła się w maju o 18,5% w porównaniu z tym samym miesiącem 2010 r. Dane GUS obejmują przedsiębiorstwa zatrudniające ponad [...]
Czytaj dalej …
Początek maja pozwala nam obserwować zmiany, jakie przynosi wiosna na rynku mieszkaniowym. Zazwyczaj jest to okres wzmożonego zainteresowania ofertą i zwiększonej liczby transakcji. Tak też jest tym razem – marzec był wręcz miesiącem najlepszych statystyk sprzedażowych od ponad roku. Oznacza to, że kupujący i sprzedający coraz częściej znajdują porozumienie i dochodzi do transakcji przy warunkach [...]
Czytaj dalej …
Majowe dane o liczbie rozpoczętych budów w Stanach Zjednoczonych okazały się lepsze od przewidywań. W minionym miesiącu rozpoczęto budowę 560 tys. domów, o 3,5% więcej niż miesiąc wcześniej (dane podawane są w ujęciu zannualizowanym). Zwiększyła się również liczba pozwoleń na budowę, które są traktowane jako zwiastun przyszłych tendencji na rynkach nieruchomości. W tym względzie wzrost [...]
Czytaj dalej …
Liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w budynkach wielorodzinnych w Tokio wzrosła w maju w mniejszym stopniu niż oczekiwano. Podniosła się do 3914 sztuk (w skali roku oznaczało zwyżkę o 3,6%). Słaby wynik w maju wiąże się z obawami deweloperów o popyt na mieszkania. W minionym miesiącu zaufanie japońskich konsumentów było bliskie 2-letniemu minimum. Na rynku [...]
Czytaj dalej …
Chęć posiadania nowego mieszkania, niskie opłaty czynszowe oraz możliwość wykończenia mieszkania według własnych potrzeb to najważniejsze czynniki, które decydują o wyborze rynku pierwotnego przez nabywców – wskazują badania przeprowadzone przez Home Broker. Osoby, które wybierają rynek pierwotny najczęściej wskazują na chęć posiadania nowego lokalu, jako główną przyczynę wyboru właśnie tego rynku – wskazują badania przeprowadzone [...]
Czytaj dalej …
