Z punktu widzenia inwestora korzystniejsze jest zawarcie umowy o dzieło czy o roboty budowlane?
Planując remont mieszkania, budowę domu albo innego obiektu budowlanego potencjalny inwestor często musi podjąć decyzję – czy z wykonawcą takiej inwestycji zawrzeć umowę o dzieło, czy o roboty budowlane. Obie umowy uregulowane zostały przepisami Kodeksu cywilnego, a różnice pomiędzy nimi dotyczą w szczególności przedmiotu, obowiązków stron oraz formy. Istotą każdej umowy o dzieło jest, zgodnie [...]
Truizmem jest stwierdzenie, że rozwiązania wprowadzane do polskiego porządku prawnego ustawą z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. „ustawa deweloperska”), wchodzącą w życie z dniem 28 kwietnia bieżącego roku,stanowią swoistą rewolucję w otoczeniu regulacyjnym branży deweloperskiej, a co za tym idzie również samego pierwotnego rynku domów [...]
Czytaj dalej …
Osoby, które na czas mistrzostw piłki nożnej chcą wynająć dom, mieszkanie albo pokój nie powinny zapomnieć o obowiązku zgłoszenia tego do Urzędu Skarbowego. Jak informuje gazetaprawna.pl, w przypadku wynajmowania nieruchomości za pośrednictwem agencji ukrycie tego faktu przed fiskusem jest wręcz niemożliwe. Gdy wynajmujemy na krótki termin obowiązują nas te same przepisy co w przypadku wynajmu [...]
Czytaj dalej …Knight Frank i CBRE przyjmują standardy RICS dla brokerów i pośredników
11 kwietnia 2012 Brak komentarzy
Klika miesięcy po zaprezentowaniu przez RICS standardów dla brokerów i pośredników w obrocie nieruchomościami (REABS), blisko 40 czołowych światowych firm z branży poparło je i zobowiązało się do ich stosowania w praktyce. W Polsce jako pierwsze zdecydowały się na to Knight Frank i CBRE. RICS Real Estate Agency and Brokerage Standars (REABS), to zestaw zalecanych [...]
Czytaj dalej …
Już za niecały miesiąc wejdzie w życie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie nazywana deweloperską. Nowe przepisy zmienią układ sił na linii kupujący – deweloper. Potrzebę rozwiązań zabezpieczających interes osób kupujących mieszkania w przypadku bankructwa dewelopera ujawnił światowy kryzys finansowy. Wraz z jego nadejściem w wyniku mniejszego zainteresowania ze strony [...]
Czytaj dalej …
Firmy z rynku nieruchomości chcą utworzenia Ministerstwa Budownictwa. Jest to najważniejszy postulat dziewięciu ogólnopolskich organizacji, które zrzeszają spółki z branży. Według osób pracujących w nieruchomościach, rząd skupia się obecnie na budowie autostrad i linii kolejowych. Budownictwo zeszło na dalszy plan. Powinna być powołana Państwowa Rada Nieruchomości, która miałaby stać się organem doradczym. Organizacje zgłaszają postulaty dotyczące zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polaków oraz wsparcia budownictwa społecznego. Uważają, że brak interwencji ze strony [...]
Czytaj dalej …
Co jest najlepsze dla roślin: glina, drewno, metal czy plastik ? W czym sadzić kwiaty na balkonie? Są wielbiciele materiałów naturalnych, są też zwolennicy tworzyw sztucznych. W naczyniach ceramicznych ziemia szybciej wysycha, ale podczas upałów korzenie nie zaparzają się tak jak w plastikowych. Glina to materiał szlachetny, metal – modny, a plastik – łatwy do [...]
Czytaj dalej …
15 marca upływa termin spłaty podatku od nieruchomości. Jak szacuje Bartosz Turek z Home Broker, podatek tylko od mieszkań obowiązuje ponad 9,2 mln osób. Muszą go spłacać także właściciele gruntów, budynków, budowli i garaży. Podatnik nie liczy samodzielnie, ile jest winny państwu. Jego obowiązkiem jest jednak powiadomienie gminy o nabyciu nieruchomości. Stawki podatkowe różnią się [...]
Czytaj dalej …
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie – wystaw je po niskiej cenie. Atrakcyjna oferta może spowodować, że przyjdzie wielu chętnych i ostatecznie sprzedasz mieszkanie… drożej. Polityka wystawiania mieszkania z wysoką ceną z myślą o obniżce w toku negocjacji w dzisiejszych warunkach rynkowych nie zdaje egzaminu – wskazują doświadczenia doradców Home Broker. Znalezienie nabywcy na mieszkanie używane z [...]
Czytaj dalej …
Rząd planuje rozpoczęcie reformy deregulacyjnej. Chce znieść ograniczenia w dostępnie do 46 zawodów, w tym dla pośredników i zarządców nieruchomości. Według wstępnych założeń, ukończenie szkoły podstawowej będzie wystarczające do rozpoczęcia pracy w zawodzie zarządcy lub pośrednika nieruchomości. Obecne trzeba posiadać licencję, ukończyć studia wyższe i kierunkowe studia podyplomowe. Źródło: rp.pl
Czytaj dalej …
