Włochy opodatkują nieruchomości kościelne
Włoski rząd zapowiedział, że wprowadzi podatek komunalny od nieruchomości kościelnych, w których jest prowadzona działalność komercyjna. Z podatku będzie zwolniona ta część nieruchomości, która jest przeznaczona na działalność niekomercyjną. Przywrócenia podatku domagały się różne środowiska. Argumentowały, że Kościół również musi ponieść konsekwencje kryzysu. Szacuje się, że dzięki podatkowi do kasy państwa wpłynie od 100 milionów do [...]
Większość banków wymaga, aby kredytobiorca miał przynajmniej 18 lat, żeby udzielić mu kredytu na zakup nieruchomości. Wysokie dochody przedsiębiorczych nastolatków nie dają bankom dostatecznego zabezpieczenia, bo traktowani są oni jako osoby podwyższonego ryzyka. Młodzież, a nawet dzieci, które własną pracą doszły do majątków wartych dziś miliony dolarów – najnowsza historia dostarcza nam wielu takich przykładów. [...]
Czytaj dalej …
Jeśli pług odśnieżający drogę zgarnie śnieg na chodnik, który masz obowiązek odśnieżać, możesz dostać 500 zł mandatu. Niestety jeśli przerzucisz ten sam śnieg z powrotem na drogę, tez możesz narazić się na konflikt z prawem. Zgodnie z prawem to na właścicielach nieruchomości ciąży obowiązek odśnieżenia chodników przylegających bezpośrednio do nieruchomości. Gmina może ten obowiązek egzekwować [...]
Czytaj dalej …
Dopóki nie obowiązują zasady, które wprowadzi ustawa deweloperska kupujący sami muszą troszczyć się o bezpieczeństwo transakcji. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby już dziś wpisać do księgi wieczystej roszczenia kupującego czy podpisać umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Expander sugeruje jednak, aby pamiętać o zastrzeżeniu możliwości odstąpienia od takiej umowy np. w przypadku braku możliwości [...]
Czytaj dalej …
Za usunięcie śniegu z ogólnodostępnego chodnika przed domem odpowiada właściciel posesji. Obowiązek jest najbardziej uciążliwy dla osób mieszkających w prywatnych domach, bo one „za łopaty” muszą chwycić osobiście. Właściciele mieszkań są w lepszej sytuacji, bo za nich odśnieżaniem zajmuje się np. spółdzielnia. Śnieg w ten weekend zaskoczył wiele osób – szczególnie, że tegoroczna zima kazała [...]
Czytaj dalej …
Czasami zdarza się, że zarówno najemca jak i wynajmujący mieszkanie są niezadowoleni z działań drugiej strony. W takich przypadkach warto wiedzieć w jakim trybie może nastąpić wypowiedzenie umowy najmu mieszkania. Posiadanie takiej wiedzy jest także dużo warte jeszcze przed podpisaniem dokumentu dotyczącego wynajmu mieszkania. Polskie prawo reguluje tę kwestię dość dokładnie, chociaż nie wszystko jest [...]
Czytaj dalej …
„Rzeczpospolita” pisze o problemie właścicieli kamienic, którzy utrzymują się z wynajmowania w nich mieszkań. Na gruncie polskich przepisów istnieją ograniczenia związane z podnoszeniem czynszów do stawek rynkowych. Podwyżki często kończą się protestem mieszkańców i oskarżeniami o próbę usunięcia lokatorów. Przepisy określają limity podwyżek i zwrotu nakładów poniesionych przez właściciela. Efekt jest taki, że posiadanie kamienicy staje się nieopłacalne. Nie [...]
Czytaj dalej …
Jastrzębska Spółka Węglowa zdecydowała o rozwiązaniu części rezerw, które zostały utworzone na poczet podatku od nieruchomości od podziemnych wyrobisk górniczych. Będzie to miało wpływ na wynik finansowy wypracowany w zamkniętym roku obrotowym. Wpływ na decyzję spółki miał wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 13 września 2011 roku, który orzekł, że opodatkowanie podatkiem od nieruchomości podziemnych wyrobisk górniczych jest niedopuszczalne. Spółka [...]
Czytaj dalej …Zostało 10 dni na wybór formy opodatkowania przychodów z najmu mieszkań
10 stycznia 2012 Brak komentarzy
Właściciele mieszkań, którzy osiągają przychody z najmu, mają czas do 20 stycznia na wybór formy opodatkowania w 2012 roku. Jeśli nie ponoszą dużych kosztów opłacalny może być ryczałt. Jeśli natomiast spłacają kredyt mieszkaniowy czy planują remont, powinni rozważyć opodatkowanie na zasadach ogólnych. Początek roku to okres podsumowań i tworzenia planów na kolejnych 12 miesięcy. [...]
Czytaj dalej …
Od 1 stycznia zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości są prostsze. Nie ma już możliwości zastosowania 10-proc. stawki od przychodu. Wobec nieruchomości sprzedanych w 2012 roku o wysokości podatku decydować będzie już tylko dochód ze sprzedaży. Podatku można uniknąć na przykład wydatkując pieniądze na zakup innej nieruchomości. W polskim systemie podatkowym funkcjonuje kilka systemów rozliczania podatku od [...]
Czytaj dalej …
