Niska cena jest najlepszym wabikiem
Grażyna Błaszczak z dziennika Rzeczpospolita rozmawia z Martą Kosińską, ekspertem rynku nieruchomości z platformy serwisów internetowych Szybko.pl Rz: Czy wśród ofert na rynku wtórnym dużo jest mieszkań z zawyżonymi cenami? Marta Kosińska: Analizując ceny ofertowe w dzielnicach dużych miast, można ocenić, że w przypadku 5 – 10 proc. ogłoszeń o sprzedaży mieszkań ceny są zawyżone. [...]
Analiza transakcji z miesięcy luty-kwiecień pokazuje, że spadki cen z poprzedniego miesiąca utrzymały się tylko w Trójmieście. W Gdańsku spadek wyniósł tym razem 1,4 proc., natomiast w Gdyni kupowano mieszkania tańsze o 2,6 proc. niż przed miesiącem. Po chwilowym zatrzymaniu spadków w Łodzi ceny znów obniżyły się – tym razem o 68 zł za m [...]
Czytaj dalej …
O ile taniej kupimy używane mieszkanie, a o ile nowe? Niższe ceny mieszkań to powód do zadowolenia dla osób planujących nabycie teraz nieruchomości. Od 2010 roku do marca 2012 roku średnie ceny mieszkań deweloperskich w Warszawie spadły o 8,9 proc., podaje Emmerson. W Krakowie możemy kupić nowe lokale o 11,2 proc. taniej, a we Wrocławiu [...]
Czytaj dalej …
Ruszyły prace budowlane na terenie centrum handlowego w Czapurach. Spółka Family House, inwestor i generalny wykonawca inwestycji, dołoży wszelkich starań aby jeszcze w pierwszym półroczu 2013 roku, mieszkańcy okolicznych osiedli i miejscowości mogli zrobić zakupy w nowoczesnej galerii. Family House Center powstanie przy granicy Poznania, tuż przy wjeździe do miejscowości Czapury. To pierwszy tego rodzaju [...]
Czytaj dalej …
Mimo trwającej od kilkunastu miesięcy stagnacji na wtórnym rynku nieruchomości, coraz mniejszemu popytowi i spadającym cenom ofertowym, nadal można trafić na ogłoszenia ze znacznie zawyżonymi cenami wyjściowymi. Analizując ceny ofertowe, w dzielnicach poszczególnych miast, można ocenić, iż w 5 do 10% ogłoszeń ceny są zawyżone. Najczęściej dotyczy to najpopularniejszych dzielnic w danym mieście. Wystawiający mieszkania [...]
Czytaj dalej …Warszawski rynek mieszkaniowy rozwija się najlepiej w naszym regionie Europy Z danych firm Reas i Jones Lang LaSalle wynika, że w ubiegłym roku tylko stolica Ukrainy wyprzedziła Warszawę pod względem liczby mieszkań oddanych do użytku. W Warszawie powstało prawie 10 tys. mieszkań, a w Kijowie ponad 14 tys. Wcześniej Warszawa była absolutnym liderem. W okresie [...]
Czytaj dalej …
Kwiecień nie przyniósł zaskakujących zmian na wtórnym rynku nieruchomości. Ceny ofertowe nadal spadają w większości lokalizacji. Jest to obniżka większa niż w marcu i wynosi 0,9%. Od lata 2008, kiedy mieliśmy szczyt mieszkaniowej hossy, mieszkania w 15 największych polskich miastach, potaniały średnio o 14%. Rekordzistą obniżek jest Olsztyn, gdzie ceny spadły o 22%. Na drugim [...]
Czytaj dalej …
Białołęka oraz Podgórze Duchackie – w tych dzielnicach odpowiednio w Warszawie i w Krakowie sprzedano najwięcej mieszkań deweloperskich w ciągu pierwszych trzech miesięcy 2012 r. Takie wnioski płynął z raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” za I kwartał bieżącego roku, opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Poniżej zamieszczono zestawienie przedstawiające dzielnice Warszawy i Krakowa [...]
Czytaj dalej …
Od początku 2010 r. do końca marca bieżącego roku średnie ceny mieszkań deweloperskich w Warszawie zanotowały spadek o 8,9%. W Krakowie i Wrocławiu obniżka wyniosła odpowiednio 11,2% oraz 13,4%. Spadkowy trend cen nowych lokali mieszkalnych może cieszyć przede wszystkim osoby zainteresowane kupnem nowego M. Należy jednak zaznaczyć, że aby znaleźć prawdziwą cenową okazję należy ograniczyć [...]
Czytaj dalej …
W Warszawie prawie 800 tys. zł, a we Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście niecałe 500 tysięcy – takie są średnie ceny transakcyjne mieszkań z wyższej półki. Lokale z tego segmentu są o połowę większe niż przeciętne „cztery kąty” oraz droższe od nich w przeliczeniu na metr. Aby sprawdzić, ile kosztują i jakie mają metraże mieszkania z [...]
Czytaj dalej …
