Kupujesz pokój w hotelu – uważaj na VAT
Ceny pokoi hotelowych mogą zawierać różne stawki VAT – 8% lub 23%. Wynika to m.in. z różnego przeznaczenia gruntu i samego budynku. Zapłacony VAT można jednak „odzyskać”. Jednym z warunków jest wynajmowanie pokoju za pośrednictwem firmy, która zajmuje się poszukiwaniem najemców. Dodatkową korzyścią z takiego rozwiązania jest gwarancja stopy zwrotu. Popularność inwestowania w pokoje hotelowe [...]
Korekta cen stołecznych apartamentów ma charakter kosmetyczny. Podaż w tym segmencie rynku deweloperskiego maleje Apartamenty charakteryzują się nie tylko jakością premium, ale i taką ceną. Mieszkania o wysokim standardzie kupowane są ze względu na prestiż. Ich nabywcy stawiają przede wszystkim na dobrą jakość, a nie na niską cenę. Osoby kupujące komfortowe apartamenty poszukują unikatowych inwestycji [...]
Czytaj dalej …
Okazuje się, że mimo małego popytu na rynku nieruchomości mieszkaniowych, domy i mieszkania „wakacyjne” cieszą się dużą popularnością. Projekty z mieszkaniami z przeznaczeniem urlopowym można nabyć m.in. w Zakopanem, Krynicy, Sopocie, Mielnie i Mikołajkach. Klientów nie odstraszają nawet wysokie ceny. Czasem za małe mieszkanie poniżej 40 mkw. trzeba zapłacić nawet milion złotych. Popyt jest generowany [...]
Czytaj dalej …
Niski popyt w sektorze mieszkaniowym nie ma przełożenia na zainteresowanie lokalami o standardzie premium. Zwłaszcza w stolicy mieszkania tego typu cieszą się relatywną popularnością, dlatego też powstają kolejne projekty. Eksperci podkreślają, że na rynku zawsze będzie miejsce na luksusowe apartamenty, bo są one utożsamiane z prestiżem, a i klienci są inni niż ci, którzy kupują [...]
Czytaj dalej …
Kredytobiorca, który chce zainwestować w drogie mieszkanie i zadłużyć się na kwotę miliona złotych może liczyć na odstępstwo od standardowych warunków i tańszy kredyt – wskazują dane Lion’s House. Od samej kwoty kredytu ważniejsze dla banków może być jednak to, na jakie dodatkowe produkty się zdecyduje. Ekskluzywna nieruchomość mieszkaniowa może kosztować kilka, a nawet kilkanaście [...]
Czytaj dalej …
Większość deweloperów stwarza nabywcom mieszkań możliwość ich obejrzenia w trakcie budowy, bo to zwiększa szanse sprzedaży. Wchodząc na budowę trzeba jednak pamiętać o zachowaniu szczególnej ostrożności, założeniu kasku czy specjalnej kamizelki i przeciwpoślizgowego obuwia – ostrzega Home Broker. Dla nabywców mieszkań jednym z podstawowych czynników wpływających na decyzję dotyczącą kupna jest możliwość obejrzenia potencjalnego lokalu. [...]
Czytaj dalej …
Rok 2011 dla budownictwa mieszkaniowego był niewiele lepszy niż 2010. Pod koniec roku szczególnie mocno przyspieszyli deweloperzy. O 40% wzrosła liczba mieszkań oddawanych przez nich do użytkowania. Duży progres widoczny był także w liczbie rozpoczynanych budów i liczbie uzyskiwanych pozwoleń. Bilans budownictwa mieszkaniowego w 2011 roku był pozytywny. Dziś GUS podał dane o ostatnim miesiącu [...]
Czytaj dalej …
Aby zacząć inwestowanie w nieruchomości wystarczy budżet rzędu 200 tys. zł. Kwota miliona złotych pozwala już na zbudowanie zdywersyfikowanego portfela i osiąganie comiesięcznego przychodu rzędu kilku tysięcy złotych. Rynek nieruchomości oferuje różne sposoby ulokowania kapitału. Od najprostszego, czyli zakupu mieszkania na wynajem, poprzez lokale użytkowe aż po zakup gruntu rolnego w celu jego odrolnienia, ewentualnego [...]
Czytaj dalej …
Masz upatrzoną kawalerkę, ale nie zdążyłeś kupić jej w grudniu? Dziś może „zabraknąć” Ci zdolności kredytowej. Aby zachować siłę zakupową z końca roku możesz potrzebować 110 zł podwyżki. Wejście w życie z początkiem stycznia Rekomendacji SII spowodowało spadek zdolności kredytowej. Home Broker sprawdził o ile wyższym dochodem „na rękę” musi dysponować modelowa rodzina, aby kupić [...]
Czytaj dalej …
Powstała na miejscu kina Skarpa Rezydencja Foksal to jeden z bardziej luksusowych apartamentów w Warszawie. Architekci firmy Juvenes tak zaprojektowali budynek, by przypominał kamienicę adwokacką z lat 20-tych. Projektanci inspirowali się przede wszystkim wczesnym modernizmem i art deco. W budynku znajduje się 41 apartamentów. Do tej pory sprzedano 30, najdroższe kosztowały kilka milionów złotych. W [...]
Czytaj dalej …
