We Wrocławiu i Krakowie najem jest relatywnie najdroższy. Singiel musi tam przeznaczyć ponad połowę swojej wypłaty na opłacenie kawalerki. W znacznie lepszej sytuacji są mieszkańcy Katowic. Tam też relatywnie niewiele wydadzą rodziny na dwupokojowe mieszkanie. W stolicy pomimo wysokich dochodów dwupokojowe mieszkanie zmusi rodzinę do wydania 36% miesięcznego dochodu. Wakacje są tradycyjnie czasem wzmożonego ruchu [...]
Czytaj dalej …
Deweloperzy obniżają ceny mieszkań. Niektóre spadły nawet o 20 proc. W tym tygodniu kilka dużych spółek razem z Home Broker zaczyna akcję „Mieszkanie dnia”. Codziennie będzie wystawiany na sprzedaż jeden lokal po cenie kilkanaście lub kilkadziesiąt procent niższej. Obniżki są widoczne w całej Polsce. W czerwcu w 11 największych miastach ceny spadły o 0,3 proc. [...]
Czytaj dalej …
Wraz z końcem II kwartału opublikowana została najnowsza edycja raportów podsumowujących pierwotny rynek mieszkaniowy na najważniejszych lokalnych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź, Katowice), Działu Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Płynący z nich główny wniosek, to coraz niższe ceny mieszkań z pierwszej ręki. Poniżej przedstawione zostało kwartalne zestawienie średnich cen mieszkań z rynku [...]
Czytaj dalej …
Majowe zahamowanie spadków cen mieszkań okazało się bardzo krótkotrwałe. W czerwcu ceny ofertowe w 11 analizowanych polskich miastach były niższe niż w maju. Największe obniżki nastąpiły w Opolu -2,2% oraz Wrocławiu -1,4%. Średni spadek wyniósł 0,3%. W porównaniu z czerwcem 2010 roku najbardziej spadła cena metra kwadratowego mieszkania w Katowicach o 7,4% oraz we Wrocławiu [...]
Czytaj dalej …
Nieruchomości na wsiach są przeciętnie o 25 m kw. większe niż w miastach – pokazują dane GUS. To jednak w miastach częściej posiada się oddzielny pokój, a i tak przeszło 60% polskich rodzin zamieszkuje przeludnione nieruchomości. Za rozwojem gospodarczym danej lokalizacji „krok w krok” podąża wielkość nieruchomości. Z okazji Światowego Dnia Ludności Home Broker sprawdził [...]
Czytaj dalej …
Na początku obecnego roku większość deweloperów wieszcząc koniec stabilizacji, informowała o bardzo ambitnych planach na kolejne dwanaście miesięcy. Zapowiedzi te dotyczyły zarówno rozpoczynania kolejnych inwestycji, jak i wysokich poziomów planowanej sprzedaży. Co ciekawe, wzrost liczby oferowanych mieszkań z pierwszej ręki można zauważyć już od połowy 2010 r. Taki rozwój sytuacji był efektem wiary w poprawiającą [...]
Czytaj dalej …
Polskie nieruchomości to nadal niezła inwestycja. Mieszkanie pod wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej niż lokata w banku. Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa kapitalizacji, czyli relacja rocznego przychodu z wynajmu do ceny przeciętnego dwupokojowego mieszkania w największych polskich miastach. Najkorzystniej sytuacja wygląda w [...]
Czytaj dalej …
W większości dużych polskich miast staniały mieszkania. Najbardziej we Wrocławiu i Krakowie, gdzie od początku 2010 r. do połowy 2011 r. zanotowano spadek cen o 7,8 proc. i 7,4 proc. W Poznaniu natomiast wartość spadła o 6,7 proc., w Warszawie o 5,9 proc., w Łodzi o 3,9 proc., w Gdańsku o 3,7 proc. Tylko w [...]
Czytaj dalej …
Na rynku nieruchomości jest obecnie dwa razy więcej domów niż trzy lata temu. Deweloperzy oddają do użytku domy, które zaczęli budować jeszcze w okresie boomu budowlanego. Ceny powinny zachęcać do kupna – są niższe o średnio 5-10 proc. Z przecenami można się spotkać nie tylko w stolicy, ale także w okolicach Krakowa, Gdańska czy Poznania. [...]
Czytaj dalej …
Prezydent Gdańska zdecydował, że miasto przekaże parafii św. Ignacego Loyoli na Oruni działkę o powierzchni 3300 mkw. Działka o wartości 457 tys zł miała być przekazana za jeden procent wartości, czyli 4573 zł. Wtedy kuria zwiększyła opłate za publiczne dojście do cmentarza przy parafii Loyoli do 5175 zł. W ten sposób miasto musi jeszcze dopłacić [...]
Czytaj dalej …
