O tym, że ceny gruntów przeznaczonych pod usługi wokół węzłów autostradowych rosną, nikogo nie trzeba przekonywać. Mniej osób zdaje sobie jednak sprawę, że nowe drogi zmienią również rynek nieruchomości mieszkaniowych. Autostrada A2 połączy Warszawę z europejskim system autostrad i przybliży stolicę do Łodzi, Poznania i Berlina. Zgodnie z planami ma się to stać już w [...]
Czytaj dalej …
Trwają negocjacje w sprawie wysokości budynku mieszkalnego, który ma stanąć w rejonie skrzyżowania ulic Poetów i Modlińskiej w Warszawie. Firma deweloperska Barc chciała przeforsować zgodę na postawienie 120-metrowego budynku, w miejscu, gdzie dopuszczalna była inwestycja o wysokości 20 metrów. W tej sprawie wypowiedział się również Ratusz. Hanna Gronkiewicz-Waltz zgodziła się co prawda na zwiększenie limitu [...]
Czytaj dalej …
Choć na terenie dużych miast ceny ziemi zdecydowanie rosną, to już w ich okolicach sytuacja nie jest już tak oczywista. Pod Krakowem ceny rosną , ale już w okolicach Wrocławia, Poznania i Warszawy mamy również do czynienia ze spadkami. Zmiany cen w tych lokalizacjach są uwarunkowane przede wszystkim wielkością podaży. Dużą rolę odgrywa również wyjściowy [...]
Czytaj dalej …
W Poznaniu aż 47, 5% działek można kupić za 200 do 400 złotych, ale duży też procent ofert jest znacznie droższy niż cena średnia: za niemal 34% trzeba zapłacić więcej niż 500 złotych. W Poznaniu nie ma dzielnicy, która zdecydowanie dominuje w podaży działek budowlanych. 16% pochodzi ze Szczepankowa. Photo by Radomil (CC-BY) [...]
Czytaj dalej …
W ofercie gruntów budowlanych dostępnych w Gdańsku dominują ceny do 150 złotych za metr, ale duży jest również odsetek działek za 200 do 300 złotych 32,5%. Tylko 2% wystawiono w cenie powyżej 600 złotych za metr. W Gdańsku zdecydowanie dominują oferty z Wyspy Sobieszewskiej, stanowią 44,5% wszystkich ogłoszeń. Struktura cenowa oferty działek budowlanych [...]
Czytaj dalej …
W Krakowie struktura cenowa ofert jest stosunkowo wyrównana. Najłatwiej kupić działkę za 300 do 500 złotych, choć nadal ponad 50% działek sprzedaje się w wyższych cenach. Najwięcej ofert można znaleźć na Podgórzu 31% i w dzielnicy Krowodrza 26%. Struktura cenowa oferty działek budowlanych w Krakowie I kwartał 2011. Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera Photo by [...]
Czytaj dalej …
We Wrocławiu dominują działki za 200 do 300 złotych. W cenie poniżej 300 złotych oferowanych jest 52,8% działek. Najszybciej znajdą ofertę osoby szukające w dzielnicy Fabryczna (32%), Psie Pole 23% i Krzyki 21%. Struktura cenowa oferty działek budowlanych w I kwartale 2011 Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Exapandera Photo by Pablo.wroc (CC-BY)
Czytaj dalej …
W Warszawie najłatwiej znaleźć ofertę w cenie od 500 do 750 złotych. W cenie poniżej 500 złotych za metr wystawiono tylko 4,7% wszystkich ofert, więc trudno znaleźć cokolwiek. Zdecydowanie więcej ofert (7,6%) proponowano w cenie powyżej 2000 za metr. Największa jest podaż działek na Wawrze – aż 23,6% całości oferty, na Białołęce 13,4% i Wilanowie [...]
Czytaj dalej …
Ceny ofertowe działek w przeciwieństwie do cen mieszkań rosną. W I kwartale 2011, wszędzie poza Gdańskiem były wyższe niż w końcówce 2010 roku. W porównaniu z cenami sprzed roku we wszystkich dużych miastach jest znacznie drożej. Najmniejszy wzrost procentowy, rzędu 16% miał miejsce w Warszawie, o 17% wzrosła średnia cena we Wrocławiu, 18% w Poznaniu [...]
Czytaj dalej …
Polska kolej nie ma ostatnio najlepszej passy. Wiele jednak wskazuje na to, że przynajmniej w południowo-zachodnich okolicach Warszawy czeka nas sporo pozytywnych zmian na torach. W efekcie rośnie atrakcyjność inwestycyjna tych terenów. Obszarem Inwestycji Ziemskich, prowadzonych przez Wealth Solutions, nieprzypadkowo są tereny położone 25-65 km na południowy-zachód od Warszawy. To teren na którym w bliższej [...]
Czytaj dalej …
