Rynek mieszkaniowy potrzebuje nowych regulacji
Znane są już nowe limity ce mieszkań w ramach Programu Rodzina na Swoim.
W stolicy mieszkanie na rynku pierwotnym będzie można kupić od 5789,5 zł za metr kwadratowy. To oznacza, że oferta zakupu mieszkań w ramach Rodziny na Swoim ponownie się skurczy. Jeszcze na początku ubiegłego roku trzy czwarte mieszkań na warszawskim rynku można było kupić posiłkując się rządowym programem „Rodzina na swoim”.
Dziś to niewielki odsetek oferty. Na razie nie widać jednak wzmożonego zainteresowania programem „Rodzina na swoim”. Moim zdaniem wysypu wniosków można spodziewać się dopiero pod koniec roku.
Koniec programu Rodzina na Swoim najprawdopodobniej nie oznacza jednak braku dopłat do mieszkań. Obecnie ministerstwo budownictwa pracuje nad projektem ustawy o społecznych grupach mieszkaniowych, która jest przedmiotem konsultacji społecznej. Oferta skierowana będzie do osób, które mają środki własne w wysokości 30-50 proc., ale
nie mają zdolności kredytowej. Po wpłaceniu wkładu uczestnicy programu spłacaliby koszty budowy mieszkania w czynszu. Miejmy nadzieję, że nowe regulacje z początkiem roku wejdą w życie, ponieważ rynek mieszkaniowy w Polsce bardzo ich potrzebuje.
Adam Sadowski
Wiceprezes Green House Development