Mimo spadku popytu, sukcesywnie zmniejsza się wolna powierzchnia. Za kilka miesięcy właściciele hal będą negocjować korzystniejsze warunki.

Całkowita podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce na koniec pierwszego kwartału 2013 r. doszła do niemal 7,5 mln mkw.

W tym czasie oddano ok. 80 tys. mkw., a w budowie znajdowało się ok. 240,6 tys. mkw., z których blisko 70 proc. już wynajęto.

Rynek magazynowy nadal nie cieszy się równie dużym zainteresowaniem, jak rynek biurowy czy handlowy. Jednak np. popyt ze strony inwestorów na hale magazynowe systematycznie rośnie. Świadczy o tym wartość oraz liczba transakcji zawieranych w ostatnich miesiącach na tym rynku. W pierwszym kwartale br. Norges Bank przejął 50 proc. udziałów w portfelu Prologis za 100 mln euro. Natomiast na początku drugiego kwartału udało się sfinalizować kolejną transakcję, Spółka Segro kupiła warszawskie magazyny Żerań Park II za ok. 43 mln euro.

Zatem w ciągu czterech pierwszych miesięcy br. zaledwie dwie transakcje zaspokoiły ponad połowę zeszłorocznego popytu, a kolejne są w trakcie negocjacji. Ich finalizacji należy spodziewać się w najbliższych miesiącach

Źródło:

https://www.ekonomia.rp.pl