Twórcy prawa budowlanego rozważają nawet 10 lat obligatoryjnej gwarancji  . Deweloperzy pytają w jakim celu?

Komisja kodyfikacyjna prawa budowlanego rozpoczyna dyskusje o założeniach do Kodeksu budowlanego. Za miesiąc zajmie się pierwszym etapem — planami miejscowymi i warunkami lokalizacyjnymi inwestycji. Później zastanowi się nad wprowadzeniem obowiązkowej gwarancji deweloperskiej dla obiektów budowlanych, która miałaby trwać nawet 6-10 lat. W tym tygodniu przedstawiciele komisji porozmawiają o tym z posłami z komisji infrastruktury.

Oficjalnie nie ma żadnego sporu między członkami komisji kodyfikacyjnej co do potrzeby wydłużenia tej gwarancji, by jej wymiar był zbliżony do obowiązującego we Francji czy w Wielkiej Brytanii.

Kllient ma trzy lata rękojmi oraz dziesięć lat na dochodzenie usunięcia wad ukrytych wynikające z Kodeksu cywilnego. Po trzech latach wady już nie powinny się ujawniać. Za słuszny uważa go jednak Anna Lengiewicz, wspólnik kancelarii prawnej LWB.

Dziś rękojmia od wykonawców to trzy lata, a odpowiedzialność cywilna dewelopera, dziesięć lat. Mamy siedmioletnią lukę, w której deweloper może być pociągnięty do odpowiedzialności za błędy wykonawcy. Takie rozwiązanie to dla nich dobra wiadomość.

Źródło:

https://www.pb.pl/