Powrót świetności Europy w sektorze komercyjnym
Nieruchomości komercyjne na starym kontynencie znów wróciły do łask światowych inwestorów
W drugim kwartale wartość transakcji na tym rynku wyniosła 32 mld euro – w porównaniu z pierwszym kwartałem to spadek o 4 proc., ale rok do roku wzrost o 8,6 proc. Wolumeny inwestycji zagranicznych i krajowych wzrosły odpowiednio o 15 proc. oraz 5 proc. Dodatkowo w ujęciu kwartalnym to najlepszy wynik od 2007 r., ze względu na otwartość inwestorów na nowe kierunki inwestowania, podejmowanie większego ryzyka i tym samym wzrost cen.
Wielu inwestorów nadal najbardziej interesuje się głównymi rynkami, ale coraz częściej poszukują oni możliwości inwestycyjnych w innych krajach. Świadczy o tym wzrost aktywności inwestycyjnej w pierwszym kwartale w Europie Środkowo-Wschodniej, a także ożywienie w ostatnim kwartale w takich krajach jak Grecja, Włochy, Hiszpania, Portugalia, do czego przyczyniły się duże transakcje na rynku nieruchomości biurowych
Największy udział we wzroście aktywności inwestycyjnej w ujęciu rocznym miał sektor nieruchomości handlowych (wzrost o 14 proc.) i magazynowych (o 13 proc.). Jednak w ostatnim kwartale najbardziej wzrósł wolumen inwestycji w nieruchomości biurowe – o 4 proc. do 15,1 mld euro kwartał do kwartału przy 47 proc. udziale w rynku.
Źródło:
https://www.ekonomia.rp.pl