Z szacunków NBP wynika, że ceny mieszkań mogą spaść bardziej niż zapowiadają analitycy. To wnioski z raportu o rynku mieszkaniowym w trzecim kwartale.

NBP uważa, iż jedną z przyczyn dalszych spadków jest to, iż deweloperzy spieszą się z podpisywaniem kontraktów, aby zdążyć przed wejściem w życie ustawy o ochronie klienta. Nowych inwestycji jest więc coraz więcej. Drugą przyczyną jest fakt, iż na rynku jest wiele mieszkań, które nie spełniają obecnych oczekiwań klientów. Trudno będzie je sprzedać za adekwatną cenę.

Bank podkreśla jednak, że mimo tego, wskaźnik koniunktury wskazuje, iż produkcja utrzymuje się na podobnym poziomie. Według raportu: „Głównym czynnikiem sprawczym są cały czas relatywnie wysokie ceny mieszkań i marże zachęcające do rozpoczynania nowych inwestycji nawet przy uwzględnieniu ryzyka pewnego spadku cen”.

Źródło: wyborcza.biz

Photo by ravada (CC-BY)