Jakie błędy najczęściej popełniają właściciele mieszkań na wynajem?

Jakie błędy najczęściej popełniają właściciele mieszkań na wynajem?
Możliwość komentowania Jakie błędy najczęściej popełniają właściciele mieszkań na wynajem? została wyłączona, 04/11/2015, przez␣, w␣ceny, finanse, Headline, mieszkania, mieszkaniowe, nieruchomości, porady, wynajem

Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez właścicieli mieszkań na wynajem? W jaki sposób można ich uniknąć i mieć większe szanse na znalezienie najemców?

Po pierwsze właściciele mieszkań często je… przeceniają. Nie zwracają uwagi na standard czy wyposażenie, ustalając stawkę jedynie na podstawie cen w okolicy. Należy więc dostosować mieszkanie do rynkowych standardów, ponieważ nikt nie chce za mieszkanie przepłacać.

Po drugie trzeba zadbać o właściwą jakość zdjęć w ogłoszeniu. Słabe zdjęcia jedynie uwydatniają niedoskonałości mieszkania. Po trzecie – należy skupić się na atrakcyjnym opisie mieszkania. Opis powinien być konkretny i prawdziwy.  Kolejną sprawą jest brak elastyczności właścicieli oraz niechęć do negocjacji z klientem.

Umowa najmu musi być sporządzona dokładnie i uwzględniać interesy obu stron. Często bowiem późniejsze kłopoty wynikają z nieznajomości prawa. Właściciele są również uprzedzeni do biur nieruchomości. Dobry doradca jednak przygotuje nie tylko dobrą ofertę ale może się również zająć pokazywaniem mieszkania ewentualnym najemcom. Inwestycja w dobrego pośrednika znacząco podnosi szansę na szybkie wynajęcie mieszkania i uzyskanie satysfakcjonującej stawki.

Opracowane na podstawie tekstu Marcina Krasonia, Home Broker

Omnie Karolina Skrzeczyńska

Studentka dziennikarstwa i komunikacji społecznej oraz absolwentka historii. Współpracuje z Szybko.pl od grudnia 2014 roku. Interesuje się zabytkami nieruchomymi oraz planowaniem przestrzennym.