Jak rynek wtórny wygrał z pierwotnym

Deweloperzy prezentują w swoich ofertach coraz mniejsze mieszkania. Muszą one teraz konkurować z lokalami z rynku wtórnego. Okazuje się, że ceny tych ostatnich najczęściej są wyższe niż nowych mieszkań. Powodów jest wiele: nie wymagają dodatkowych funduszy na wykończenie, mają często lepszą lokalizację niż nowe osiedla, położone z dala od przystanków, szkół i sklepów.

Emmerson podaje, że na przestrzeni ostatnich 5 lat ceny nowych mieszkań były wyższe niż używanych tylko przez trzy kwartały – na przełomie 2008/2009 r. Potem firmy zaczęły konkurować z rynkiem wtórnym: wprowadzono upusty cenowe, promocje, zamiast budować drogie apartamenty zaczęto stawiać osiedla, których mieszkania mogły się załapać na program „Rodzina na swoim”.

Obecnie najpopularniejsze są małe metraże, mieszkania dwu- i trzypokojowe.

Źródło: wyborcza.biz

Photo by  Paweł Stefanowski (CC-BY)

Krótki link:

Anna Gadzina - http://szybko.pl/
Absolwentka anglistyki na Uniwersytecie Warszawskim. Współpracuje z Szybko.pl od 2011 roku. Zajmuje się tematyką międzynarodowych rynków nieruchomości.

* Anna Gadzina (wszystkich wpisów: 1547) - 9 lutego 2012. Opublikowano w inwestycje, miasta, mieszkania, mieszkaniowe, nieruchomości, regiony, sprzedaż.

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry