2011 najgorszy w ostatniej pięciolatce

2011 najgorszy w ostatniej pięciolatce
Możliwość komentowania 2011 najgorszy w ostatniej pięciolatce została wyłączona, 25/01/2012, przez␣, w␣Katowice, Łódź, miasta, raporty, Warszawa, Wroclaw

Raport CEE Property Group na temat wyników budownictwa mieszkaniowego w 2011 roku w skrócie:

  • 2011 r. był najgorszym w ostatnim pięcioleciu pod względem ogólnej liczby oddanych do użytku mieszkań,
  • Deweloperzy oddali do użytku o 6,2 proc. mniej mieszkań niż w 2010 r., wzrosła natomiast liczba nowo wznoszonych projektów i zezwoleń na budowę,
  • Powiększa się udział inwestorów indywidualnych i deweloperów jako głównych graczy rynkowych, marginalizacji ulegają spółdzielnie mieszkaniowe i samorządy oraz TBS-y,
  • Rynek mieszkaniowy działał pod silną presją zmian regulacyjnych (nowelizacja programu Rodzina na swoim, wejście wżycie tzw. ustawy deweloperskiej, działanie rekomendacji T i S),
  • Rynek pozostawał w stanie permanentne nadpodaży nowych gotowych lokali co skutkowało ostrą przeceną, wojną cenową i licznymi akcjami promocyjnymi ze strony deweloperów,
  • Mieliśmy do czynienia ze spadkiem cen sięgającym, w zależności od rynku, od kilkuset do ponad tysiąca zł/ m kw powierzchni,
  • Najbardziej ceny spadły w dużych aglomeracjach – Warszawie, Krakowie, Łodzi i we Wrocławiu oraz Katowicach,
  • Ożył popyt na mieszkania z rynku wtórnego,
  • Deweloperów dotknął spadek realizowanych marż, wydłużający się okres sprzedaży gotowych lokali, trudności w pozyskaniu nowych środków na rynku,
Tagi:␣
front

Omnie Paweł Grząbka CEE Property Group

Prezesa Zarządu CEE Property Group. Zajmuje się współpracą partnerską i odpowiada za rozwój nowych przedsięwzięć. Nadzoruje też prace departamentu Raportów i Analiz. Jest doktorem nauk ekonomicznych, obronił doktorat w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie. Posiada również tytuł MBA, studiował na INSEAD oraz Wharton School. Stopień magistra uzyskał na AE w Poznaniu na kierunku Międzynarodowe Stosunki Gospodarcze i Polityczne. W międzyczasie otrzymał stypendium na Uniwersytecie w Tilburgu w Holandii w zakresie biznesu międzynarodowego.